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２０１１-１5年度住宅着工予測

　　　　　　　　　　　　２０１１年11月28日
　、復興建て替えを含まないと住宅着工は、２０１１年度85.2万戸、2012年度83．9万戸となるが、復興建て替え住宅を含めると、２０１１年度８58千戸、２０１２年度8７6千戸と予測される。
２０１３年度以降は、復興建て替えが減少し、２０１５年度まで８１万戸程度で減少して推移する。
マンション等分譲住宅の減少が続くとみられる。地域別には大都市圏以外のその他の地域の減少が著しい
これは貸家、マンションの減少によるところが大きい。
予測レポートでは下記について説明、解説
（１）２０１１−１５年度持ち家、貸家、建売、、マンションの別の着工戸数を地域別に予測
（2）２０１１，１２年度は年度上半期、下半期の別利用関係別着工戸数予測
（3）所得、建築単価、マンション単価予測
（4）復興建て替え着工予測
（5）着工変動要因等の分析
(6)年齢による潜在需要よそく

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へ申込みください。
頒布価格　１50０円、氏名、送付先　tel/faxk記載のこと
近くはっぴ発表の｢地価予測｣と合わせて１５００円


　　　

　　　　

2011-20年住宅地地価予測　　

　　　　　　２０１１年１２月１６日
　東京圏は１５ねんまで１％未満の下落が続き、１６年から上昇にてんずる。大阪圏では２０１６年以降横ばいに転ずる。名古屋圏も２０１７年から上昇に転ずる。地方圏は低下を続ける。
以上から全国平均では２０１７年からほぼ横ばいに転ずる。
地域別に年別に２０２０年まで予測しているが、宅地需給率、不動産業融資、地価上昇期待等で変動するとし、回帰式を推計して予測している。
　　予測レポートでは、下記につて説明
（１）住宅地需給率の推計
（２）不動産融資の予測

（３）その他変動要因の予測
（４）予測の方法と予測結果の補正

　本予測レポート希望者は、fax 047-343-2391へ申込みください
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頒布価格は上記「着工予測」とともにあわせて１５００円